中铁四局集团项目施工管理标准化指导手册word版

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第一章  驻地规划

项目经理部的驻地选址原则：邻近工地、靠前指挥、交通便利、永临结合、避开地质灾害。项目经理部驻地临时用地在满足施工生产条件时应优先租用当地单位房屋或民房，也可自建办公用房，两种方案应进行经济比选后确定。项目经理部临建房屋建设的布局结构、外观色调等均统一采用徽派建筑风格，占地面积根据项目实际情况而定，一般人均用地面积应在83㎡-100㎡之间，总规定面积2600㎡-6000㎡。如业主有特殊要求的按投标时要求进行。

注：建议驻地房屋结构根据不同地域及气候条件（如：高原地区、北方地区以及少数民族特色浓郁的等地区）可适当调整，但要有调整依据。

1. 总体标准

⑴.平面布置采用四合院形式。

⑵.单层结构采用挑檐形式，多层结构采用封闭式走廊。

⑶.外墙面板采用砖纹图案，端头墙采用白色马头墙。

⑷.办公楼视整体美观效果，因地制宜设置徽派门厅。

⑸.围墙、院门应与主体建筑风格协调。

⑹.室内装修要按照节约、简洁、实用的原则，不得奢华、攀比、讲排场。

2. 活动板房徽派建筑分项标准

⑴、外墙面采用砖纹板

颜色：白色或浅灰色   花纹高度65mm   板宽度210 mm

（注：各单位可结合实际情况自行选定，但必须遵循以下原则：

1.局属同一工程项目不同标段项目部、同一标段不同项目分部、同一地区相邻项目部的临建房屋徽派建筑的外墙色彩应保持一致。

2.成立局工程指挥部（以下简称局指）或代局工程指挥部（以下简称代局指）的，由局指或代局指牵头确定标准，各项目分部统一执行。

3.同一工程项目不同标段，先建设施工临房的项目部确定标准，后建设施工临房的项目部应遵照执行。

4.同一地区先进场施工的项目部确定标准，后进场施工的项目部遵照执行。）

⑵、马头墙（楼房、平房及会议室马头墙）

特色：青瓦白墙

包边：灰色彩钢板折件

脊瓦：树脂徽派脊瓦或灰色彩钢板折件

飞檐：树脂带花纹雕刻或灰色成品彩钢飞檐

马头墙外面板不能有铆钉孔