在中国国家标准《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2000)中的定义如下:”它是以建筑为平台，兼备建筑设备、办公自动化及通信网络系统，集结构、系统、服务、管理及它们之间的最优化组合，向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。”由此可见，提供安全、高效、舒适、便利的建筑环境的建筑才能称之为智能建筑。

建筑智能化工程包括：通信网络系统、办公自动化系统、建筑设备监控系统、火灾报警及消防联动系统、安全防范系统、综合布线系统、智能化集成系统、电源与接地、环境、住宅(小区)智能化系统等十个子分部工程。

1建筑智能化工程实施要点

(一)建筑智能化工程实施程序

建筑智能化设备需求调研—→智能化方案设计与评审—→招标文的制定—→设备供应商与工程承包商确定—→施工图深化设计—→工程的实施及质量控制—→工程检测—→管理人员培训—→工程验收开通—→投入运行。

(二)建筑智能化工程施工实施要点

智能化系统的深化设计应具有开放结构，协议和接口都应标准化和模块化。

2建筑智能化工程施工技术要点

(一)产品选择及质量检查

1．建筑智能化产品选择主要考虑的因素

(1)产品的品牌和生产地，应用实践以及供货渠道和供货周期等信息。

(2)产品支持的系统规模及监控距离。

(3)产品的网络性能及标准化程度。

2．建筑智能化工程中使用的材料，设备、各种接口和软件产品的功能、性能等项目的检测应按相应的现行国家标准进行。

 

(二)智能化系统设备、元件安装技术要点

1．探测、测量元件的安装要点

(1)温、湿度传感器安装要点

温度传感器的类型：风管、水管型温度传感器（常用）。

传感器至现场控制器之间的连接应尽量减少因接线引起的误差，镍温度传感器的接线电阻应小于3Ω,铂温度传感器的接线电阻应小于1Ω。

风管型温、湿度传感器的安装应在风管保温层完成后进行。

——水管型温度传感器的安装开孔与焊接工作，必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行，且不宜在管道焊缝及其边缘上开孔与焊接。

——水管型温度传感器的感温段大于管道口径的1/2时，可安装在管道的顶部。感温段小于管道口径1/2时，应安装在管道的侧面或底部。

(2)压力、压差传感器和压差开关安装要点

——风管型压力、压差传感器和压差开关应在风管保温层完成之后安装；

——水管型压力、压差传感器的安装应在管道安装时进行，其开孔与焊接工作必须在管道的压力试验、清洗、防腐和保温前进行。

(3)电磁流量计安装

——电磁流量计应安装在流量调节阀的上游，流量计的上游应有10倍管径长度的直管段，下游段应有4一5倍管径长度的直管段。

——电磁流量计在垂直管道安装时，液体流向自下而上。水平安装时必须使电极处在水平方向，以保证测量精度。

——电磁流量计和管道之间应连接成等电位并可靠接地。

(4)涡轮式流量变送器安装要点

——涡轮式流量变送器应水平安装，流体的流动方向必须与传感器壳体上所示的流向标志一致。

切记施工要求：

流量变送器应装在测压点的上游，距测压点3.5一5.5倍管径的距离。

(5)空气质量传感器及其安装

——管道式空气质量传感器安装应在风管保温层完成之后进行。

切记施工要求：

检测气体密度小的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部；

检测气体密度大的空气质量传感器应安装在风管或房间的下部。

3住宅(小区)智能化系统

住宅(小区)智能化：包括火灾自动报警及消防联动系统、安全防范系统、通信网络系统、信息网络系统、监控与管理系统,家庭控制器、综合布线系统等。

1．住宅(小区)通信网络系统包括有电话网、有线电视网、宽带接入网、家庭网和控制网。

2．物业管理系统包括：有建筑设备监控装置、物业管理系统、紧急广播与背景音乐、车辆出入与停车管理和自动抄表系统。

3．安全防范系统包括：有周界防越报警装置、电视监控装置、电子巡更装置、访客对讲及电控锁装置、家庭安全防范系统、求助系统和消防报警系统。

但智能化定义还忽视了一点，”节能环保”。为达到智能化目的做成的耗能建筑也不能称其为智能建筑。由于该标准忽视了节能环保方面的问题，其代表能耗的供电标准”甲级标准(办公室)宜按60vA/m2以上考虑”;”乙级标准(办公室)宜按45vA/m2以上考虑”;”丙级标准(办公室)宜按30vA/m2以上考虑”，暂且不说智能建筑标准分级的合理性，智能建筑的标准越高耗能越多，显然是不科学、不经济的。当然量准越高，系统越多，但这些系统俗称弱电系统，耗电很小，利用这些系统去合理控制楼字设备是可以达到节能目的。