某五星级饭店机电安装施工组织设计方案

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1工程简述

工程名称：某大饭店二期扩建机电安装工程

工程地点：山东省青岛市XX区XX路XX号，东XX东路，南邻XX中路

工程类别：机电安装工程一类

建设单位：某大饭店有限公司

设计单位：青岛XX设计事务所

监理单位：青岛XX监理有限责任公司

1.1工程简介

本工程是现代化五星级豪华酒店，建筑物楼高82.11米，建筑面积约77000平方米。地下三层，地下二层及地下三层主要为车库，地下一层为设备机房及各种公用娱乐场所等。地上B楼为酒店公寓，共20层。一层至四层为群楼：其中包括酒店大堂、餐厅、宴会厅、健身中心、游泳池等。

1.2工程内容

工程内容：主要包括该工程的通风及空调工程、给排水消防工程、电气/弱电安装工程。

1.3工程的特点与难点分析

1.3.1施工场地狭小：施工场地狭小，施工期间有多个施工单位同时施工，没有可供大批量材料堆放的场地，要求科学、合理安排施工程序和进度及材料的进退场计划，充分利用已有场地。

1.3.2现场位于城市繁华地带：本工程现场位于城市繁华地带，对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高，必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境境保护。

1.3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理

（1）垂直运输作业多，由项目部统一协调好垂直运输，包括施工人员上下运输、吊装设备的使用，以确保垂直运输的安全及材料设备运输的通畅。

（2）楼层高、建筑物高，制定切实的安全措施。

（3）结合工程特点，制定周详的施工进度计划，制定科学的流水作业面，提高施工质量，缩短施工工期，为业主提高投资效益。

1工程简述

工程名称：某大饭店二期扩建机电安装工程

工程地点：山东省青岛市XX区XX路XX号，东XX东路，南邻XX中路

工程类别：机电安装工程一类

建设单位：某大饭店有限公司

设计单位：青岛XX设计事务所

监理单位：青岛XX监理有限责任公司

1.1工程简介

本工程是现代化五星级豪华酒店，建筑物楼高82.11米，建筑面积约77000平方米。地下三层，地下二层及地下三层主要为车库，地下一层为设备机房及各种公用娱乐场所等。地上B楼为酒店公寓，共20层。一层至四层为群楼：其中包括酒店大堂、餐厅、宴会厅、健身中心、游泳池等。

1.2工程内容

工程内容：主要包括该工程的通风及空调工程、给排水消防工程、电气/弱电安装工程。

1.3工程的特点与难点分析

1.3.1施工场地狭小：施工场地狭小，施工期间有多个施工单位同时施工，没有可供大批量材料堆放的场地，要求科学、合理安排施工程序和进度及材料的进退场计划，充分利用已有场地。

1.3.2现场位于城市繁华地带：本工程现场位于城市繁华地带，对现场文明施工、噪音污染控制、污水排放等管理要求高，必须采取切实、可行的技术方案来确保整个工程的文明施工和环境境保护。

1.3.3抓住综合性高层大厦的特点对项目进行管理

（1）垂直运输作业多，由项目部统一协调好垂直运输，包括施工人员上下运输、吊装设备的使用，以确保垂直运输的安全及材料设备运输的通畅。

（2）楼层高、建筑物高，制定切实的安全措施。

（3）结合工程特点，制定周详的施工进度计划，制定科学的流水作业面，提高施工质量，缩短施工工期，为业主提高投资效益。

3  设备开箱检查

为保证设备安装质量，加快工程进度，对设备应进行严格的验收，以便能事先发现问题，予以处理。设备运至基础附近后，按设备技术资料文件及装箱清单拆箱验收，并认真填写“设备开箱检查记录”。对暂时不能安装的设备和零、部件要放入临时库房，并封闭设备外接管口，以防掉入杂物等，有些零、部件的表面要涂防锈剂和采取防潮措施。随机的电气仪表元件要放置在防潮防尘的库房内，安排专人妥善保管。无法放入库房的设备要加以保护、包装或覆盖，以免因建筑施工、恶劣天气或其他原因而造成损坏。设备检验项目如下：

1）设备随机文件，如装箱清单、出厂合格证明书、安装说明书、安装图等。

2）核实设备及附件的名称、规格、数量。并核实设备的方位、规格、各接口位置是否与图纸相符。

3）进行外观质量检查，不得有破损、变形、锈蚀等缺陷。

4）随机的专用工具是否齐全，设备开箱检验后，做好开箱检验记录，检验中发现的问题，由业主、厂家、施工单位协商解决。

4  基础验收

1）土建移交基础时，要提交有关技术资料和各种测量记录，基础上明显标出标高基准线及纵横中心线。

2）设备安装前对照土建图、安装图和设备实际尺寸对基础进行验收，以便确认基础有无问题，使问题提前得到解决，保证安装的质量与进度。基础复核合格后由土建办理中间交工。合格后方可办理交接手续。

3）具体验收内容包括以下各项：

（1）检查土建提供的中心线、标高点是否准确；

（2）对照设备和工艺图检查基础的外形尺寸、标高及相互位置尺寸等；

（3）基础外观不得有裂纹、蜂窝、空洞、露筋等缺陷；

（4）所有遗留的模板和露出砼的钢筋等必须清除，并将设备安装场地及地脚螺栓孔内的脏物、积水等全部清除干净；

（5）预埋钢板的位置、大小、数量是否正确；

（6）减震基础的表面需平整，偏差符合设备技术文件要求；其余设备基础的偏差须符合下表的要求：