非常完整的机电工程施工方案word版

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1.1机电工程系统简要说明

1.1.1.给排水系统

(1)给水系统

本工程给水系统包括卫生间、设备机房、软化机房、开水间等处用水等。

本工程由北大院内管网提供一根DN100的给水管。整个给水系统竖向划分为二个区：地下一层至地上四层由管网直接供给；五层以上由变频给水设备供给。地下一层水泵房内设25m3生活水箱一座和恒压变频供水设备一套（包括三台泵）。

(2)中水系统

本工程卫生间洗手盆排水为中水回用水水源，中水机房设在地下一层。由于中水水量不足，故本工程中水仅用于供给五层以上卫生间冲厕，由变频水泵加压供给。

(3)生活污、废水排水系统

本工程室内污、废水为分流制排水系统，一层以上的污水通过立管直接排出室外，地下部分的生活污水先排入地下生活污水集水池，再经过污水提升泵排入室外检查井。卫生间洗手盆排水排至B1层中水机房集中处理。

(4)雨水系统

本工程雨污分流，采用传统的内排水系统，由雨水斗、连接管、悬吊管及排出管组成。

1.1.2.消防系统

本机电工程包括消火栓系统、自动喷洒系统、水喷雾灭火系统及消防防排烟系统。地下一层设有一个600m3的消防水池，屋顶设有一个18m3的消防水箱。

(1)消防栓系统

室内消防栓系统采用临时高压制系统，由消防水池、消火栓加压泵、屋顶水箱、室内消火栓箱、室外水泵接合器、管道及阀门等组成。室内消火栓系统管道布置成环状，地下二层水泵房内设有两台消火栓加压泵（一用一备）。

(2)自动喷洒系统

本工程除各种设备机房、水箱间、卫生间、楼梯间、空间高度超过8米的大厅及不能用水扑救的场所外，均设有自动喷洒头保护。

自动喷洒系统由消防水池、喷洒加压泵、屋顶水箱、喷洒头、室外水泵接合器、管道及阀门等组成，B2层泵房内设在两台喷洒加压泵（一用一备），并设置三个湿式报警阀。另外第个防火分区设置一个水流指示器。

(3)水喷雾系统

本工程地下二层锅炉房设水喷雾系统，该系统由水喷雾加压泵（一用一备）、雨淋阀、喷头、室外地下式水泵接合器、管道及阀门等组成。

(4)防排烟系统

本工程地下一层机房及内走道设置消防排烟系统，并火灾时向室内补风；地上部分的超长内走道设置消防排烟系统。

1.1.3.采暖、通风与空调系统

(1)冷热源系统

本工程采用两台离心式冷水机组作为冷源，总产冷量为2812千瓦。冷冻机房设在地下一层。

本工程热源由设在地下一层的自备燃气锅炉供给。

(2)空调系统

本工程空调部位为办公室、会议室、门厅等处。其中十三层会议室、门厅等部位采用全空气系统；办公区域采用风机盘管加新风系统，风机盘管为两管制，新风机组分层设置。舒适性空调在冷冻机房统一进行冬夏季切换。

本工程B1层冷冻机房内还设有二台冷冻水循环泵、二台冷却水循环泵。冷却塔选用两台超低噪声方形逆流冷却塔，设在十四层屋顶平台。另外B1层还设有软水机房，为夏季空调补水提供软化水。

本工程空调加湿采用湿膜汽化加湿，加湿量由空调自控控制。

(3)空调通风系统

本工程卫生间、地下机房、服务间等部位设置机械通风系统。新风机组分层设置。各卫生间、地下机房、锅炉房、变配电室、中水机房、冷冻机房、首层餐厅、二层咖啡厅及公共走道等处设置排风系统。

每台空调箱的新风入口设置电动保温风阀与风机连锁。

(4)空调系统控制

空调系统的自控，采用直接数字式控制（DDC），由DDC根据室内外参数控制空调箱回水管上的比例积分调节阀的开度，达到控制室内参数的目的，冷冻机房的分、集水器间设压差控制器，DDC根据空调系统的负荷变化控制冷水机组的开停台数，以达到节能的目的。

每台风机盘管的回水管设置电动两通阀由温控器就地控制。

(5)采暖系统

本工程只在首层门厅设值班采暖，采暖形式为地板辐射采暖。采暖热源为空调冬季热水。

1.1.4.电气系统

本工程强电部分包括变配电系统、动力及事故动力系统、一般照明、事故照明、紧急疏散照明、景观照明、庭院照明、广告照明、防雷接地系统。

建筑物电源由市供电局提供两路独立回路10KV高压电源，高压电源两路同时运行互为备用。高压电缆分界室、变电室设在地下一层。变压器总装机容量为3200KVA，采用SCB9环氧树脂浇注干式电力变压器1600KVA2台。

低压系统采用抽出式组合柜，低压侧额定电压为380/220V，采用单母线分段运行。

防雷系统为三类，屋面设独立避雷针并与防雷网联接。避雷引下线利用建筑结构柱的两根对角主筋引下至地下一层引出室外做环形接地体。

接地系统形式采用TN-S系统。

所有进出建筑物的金属管线，要做等电位联接。

1.1.5.电梯系统

本工程包括6部电梯。

1.2项目施工组织部署

1.2.1机电工程施工组织结构及岗位职责

1.2.2阶段施工组织

 

序号	施工阶段	工作内容	备注
1	前期准备	编制单项施工方案
		预埋管材的选型和采购、进货
		编制、复核预留洞、预留套管的施工图纸
		绘制施工详图、机电综合图纸
		施工队伍的选择和组织进场
		细化总控计划，编制阶段计划、月计划、周计划以及日计划
		组织施工机具、机械的进场及检修
		临时用电、用水的设计和敷设，搭设临时设施
2	结构配合	地下室结构施工阶段，进行预留预埋、防雷接地的作业；进入地上结构时，施工队伍适当提前插入，开始机电管线施工
		提前完成设备材料的选型、审批和订货
3	安装调试	大面积开展机电工作，并配合装修完成各部位的施工
		机房、泵房施工
		机电各系统的调试
		提前组织并协调部分系统如室外工程、消防系统的验收
4	收尾验收	大面积的收尾和调试
		竣工清理
		准备报竣资料

1.2.3劳动力组织与配备

劳动力实行专业化组织，按不同工种，不同施工部位来划分作业班组，使各专业班组从事性质相同的工作，及时调配相应专业劳动力，实行动态管理，以确保工程施工质量和施工进度。施工劳动力安排详见机电配套计划。